La société de gestion analyse le marché en continu: lorsque qu'un ordre d'achat est transmis, celle-ci extrait 4 à 5 biens correspondant aux critères définis dans l'ordre d'achat, ils sont visités et les prix sont validés.
Un acheteur spécialisé de selectionne un bien parmi cette liste après une visite de contrôle et confirme l'ordre d'achat.